Sobrado, 3 quartos, à venda, 8184 m², Vila Jardim - Porto Alegre

Apresentamos este lindo sobrado de conceito moderno com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, localizado em uma das regiões mais valorizadas da Zona Norte de Porto Alegre: o Bairro Vila Ipiranga.

Com 81,84m² de área construída privativa, o imóvel oferece:

✅ Suíte espaçosa + 2 dormitórios confortáveis

✅ Living amplo para 2 ambientes com piso em porcelanato

✅ Cozinha integrada com copa

✅ Lavabo + banheiro social

✅ Água quente e gás central

✅ Peças amplas e bem distribuídas

✅ Pátio privativo nos fundos com 13,11m²

✅ Estacionamento com 35,10m² para até 2 carros

📍Localização privilegiada na Rua Ernesto Pelanda, nº 35 – sobrado 02, Bairro Vila Ipiranga, próximo da Av. do Forte.

A região oferece infraestrutura completa para sua família viver com conforto e segurança:

🏫 Próximo às escolas particulares Dom Luis Guanella e Doroteias

🛍️ Próximo a supermercados, farmácias, academias, restaurantes

🏦 Fácil acesso a bancos e agências

🚓 Próximo à Delegacia de Polícia

🛣️ Acesso facilitado a importantes vias da cidade

💰 Valor: R$ 720.000
📄 Pode ser financiado! Utilize seu FGTS e conte com nosso apoio no processo de aprovação.
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Este sobrado é ideal para quem busca conforto, praticidade e ótima localização em Porto Alegre.
Entre em contato e venha conhecer seu novo lar!