Sobrado, 3 quartos, à venda, 343.08 m², Jardim Algarve - Alvorada

✨ Sofisticação, conforto e lazer em uma residência única!

Construída sobre dois lotes, esta residência soma 343m² de área construída, distribuídos de forma inteligente em três níveis, oferecendo ambientes amplos, funcionais e muito bem integrados.

🔹 Nível térreo:
Amplo living, sala de jantar integrada, cozinha espaçosa, sala de TV/estar íntimo e banheiro social. Ambientes iluminados, ideais para o dia a dia e para receber convidados.

🔹 Segundo pavimento:
Área íntima com 3 dormitórios, sendo uma suíte master com sacada, closet e banheiro completo, além de banheiro social.

🔹 Terceiro nível (sótão):
Espaço versátil com ambiente de trabalho e área aberta, podendo ser adaptado como escritório, sala de jogos ou espaço multifuncional.

🌿 Área externa:
Piscina, churrasqueira coberta com pergolado, espaço para rede e excelente integração com o jardim.

🍷 Anexo de lazer nos fundos (dois pavimentos):
• Pavimento inferior: espaço gourmet completo com churrasqueira, torre quente, bancada em granito e integração com piscina e jardim.
• Pavimento superior: ambiente de estar com lareira e mesa de sinuca, ideal para momentos de lazer e confraternização.

📌 Cômodos:
✔ 3 dormitórios (1 suíte)
✔ 3 banheiros + lavabo
✔ 2 vagas de garagem coberta
✔ Closet
✔ Escritório
✔ Sala de estar
✔ Sala de jantar
✔ Sala de TV
✔ 2 cozinhas
✔ Área de serviço

⭐ Diferenciais:
Aquecimento a gás, banheira, biblioteca, lareira, piscina, quintal, salão de festas, sacada, forro em gesso, rua asfaltada e excelente padrão construtivo.

📍 Proximidades:
Escolas, farmácias, padarias, supermercados, praças e transporte público.

📞 Contato: Imobiliária Dobem – (51) 99011-1891

Uma residência completa, ideal para quem busca exclusividade, conforto e uma infraestrutura diferenciada em uma localização privilegiada.