Prédio Comercial, 2 quartos, à venda, 200 m², Santana - Porto Alegre

Oportunidade Comercial com Excelente Localização – Próximo à Av. Ipiranga
Apresentamos este imóvel versátil, ideal para quem busca estabelecer um negócio ou residir em um dos eixos logísticos mais importantes da cidade. Com uma estrutura que privilegia a funcionalidade e o fácil acesso, o espaço oferece diversas possibilidades de adaptação.

Destaques do Imóvel
Espaço Gourmet/Comercial: Amplo salão com balcão em tijolos à vista e tampos em granito, ideal para estabelecimentos gastronômicos, conveniências ou escritórios integrados.

Estrutura Interna: Ambientes com forro de madeira, proporcionando um toque acolhedor e térmico. Possui área de cozinha com revestimento cerâmico e banheiros prontos para uso.

Área Externa e Segurança: Pátio frontal com acesso por portão de grade, oferecendo visibilidade para o seu negócio e segurança.

Flexibilidade: Imóvel disponível tanto para Venda quanto para Locação, permitindo que você escolha a melhor modalidade para o seu investimento.

Localização Estratégica
Situado em região de alta valorização, com fluxo constante e facilidade de deslocamento:

Conectividade: A poucos metros da Av. Ipiranga, facilitando o acesso a todas as zonas da cidade.

Comodidade: Próximo a grandes supermercados, centros de saúde e ampla rede de transporte público.

Visibilidade: Localizado em rua com boa circulação, ideal para placas de sinalização e identificação visual de empresas.