Cobertura, 3 quartos, à venda, 333.3 m², Auxiliadora - Porto Alegre

🏡 **Vende-se cobertura com 3 quartos (1 suíte), 333 m² e 2 vagas – Mont Serrat**

✨ Excelente cobertura desocupada com **333 m² de área privativa**, em uma das regiões mais valorizadas do bairro Mont Serrat. Com orientação solar **Leste, Norte e Oeste ☀️**, o imóvel oferece excelente iluminação natural e uma deslumbrante **vista panorâmica de 360°**.

📍 No pavimento térreo:
🛋️ Amplo living com piso em tabuão, split, grandes janelas e lavabo.
🍽️ Cozinha mobiliada e espaçosa, com ilha em granito.
🧺 Área de serviço com entrada independente, ar-condicionado e aquecedor a gás.
🚿 Dependência completa de serviço.
🍷 Sala de jantar ou gabinete.
🛏️ 3 quartos com vista panorâmica e split, sendo **1 suíte** com banheira de hidromassagem 🛁 e sacada.

📍 No pavimento superior:
🔥 Sala de estar com lareira.
🚿 Banheiro completo.
🍖 Amplo terraço com churrasqueira.
🏊 Piscina privativa.
🛋️ Ambiente versátil que pode ser utilizado como quarto, escritório ou sala de TV.

💡 O imóvel ainda conta com um **projeto arquitetônico** que propõe a integração da cozinha ao living, ampliação dos ambientes sociais, transformação do banheiro de serviço em lavabo e adaptação da dependência para um gabinete integrado, valorizando ainda mais os espaços.

🌳 O condomínio oferece:
🎉 Salão de festas.
🌺 Jardins.
🛎️ Zelador.

📌 Localização privilegiada, próxima a supermercados, restaurantes, serviços e diversas conveniências da região.

✨ Uma cobertura exclusiva, com muito espaço, conforto, lazer e uma vista espetacular para viver os melhores momentos!