Alphaville
Casa de condomínio94433-LP
4 suítes262 m²2 vagas
À vendaR$ 2.990.000
Casa de condomínio, 5 quartos, à venda, 346 m², Alphaville - Porto Alegre
R$ 2.990.000
IPTUR$ 3.500/anoCond.R$ 2.000/mês
*Valores podem variar.
- Casa de condomínio
- 5 quartos (4 suítes)
- 346 m² privativos
- 2 vagas
Na Estrada das Três Meninas, casa à venda no Alphaville Porto Alegre com 345,79m² privativos, 4 suítes, escritório, 6 banheiros e 2 vagas de garagem cobertas.
A área social conta com living com pé-direito duplo, lareira e integração entre os ambientes. A cozinha já está montada, com ilha central, e se conecta ao espaço gourmet com churrasqueira, que pode ser adaptado para parrilla e forno de pizza.
A casa possui 4 suítes, sendo a suíte máster com banheira e 2 chuveiros. No térreo, o escritório pode ser utilizado como apoio para home office ou adaptado conforme a necessidade de uso. A residência também conta com 2 salas com lareira, ampliando as opções de convivência no dia a dia.
Um dos diferenciais do imóvel é a vista para o Guaíba, presente em uma das sacadas, além dos fundos voltados para o parque esportivo. A casa também possui 2 sacadas, banheiro completo de apoio e espera para ar-condicionado em todos os cômodos.
Entre os itens de infraestrutura, há sistema híbrido elétrico e a gás para aquecimento de água e 28 placas solares autorizadas, sendo 14 já instaladas. A construção foi executada com materiais informados pelo proprietário, como pingadeiras em granito São Gabriel, tubulação Tigre, aço Gerdau e cimento Votorantim.
O Alphaville Porto Alegre oferece segurança 24 horas, controle de acesso, clube privativo, piscinas, academia, quadras esportivas, espaços de convivência e áreas verdes.
Localizado na Estrada das Três Meninas, o condomínio tem como referências o Centro Comercial Alphaville Porto Alegre, o parque esportivo do empreendimento e o Hospital Divina Providência.
**Valores*:**
- Valor de Venda: R$ 2.990.000,00
- Condomínio: R$ 2.100,00
- IPTU: R$ 400,00
*Valores a confirmar, pois podem variar.*
**Resumo:**
- Alphaville Porto Alegre
- 345,79m² privativos
- 569,85m² de área total
- 4 suítes
- Suíte máster com banheira e 2 chuveiros
- Escritório térreo com possibilidade de adaptação
- 6 banheiros
- 2 vagas cobertas
- Living com pé-direito duplo
- 2 salas com lareira
- Cozinha montada com ilha
- Espaço gourmet com churrasqueira
- 2 sacadas
- Vista para o Guaíba
- Fundos para o parque esportivo
- Piscina
- Espera para ar-condicionado
- Sistema de aquecimento de água elétrico e a gás
- 14 placas solares instaladas e autorização para 28
- Imóvel em ótimo estado
- Ocupado pelo proprietário
A vista para o Guaíba, os fundos para o parque esportivo e a combinação de 4 suítes com escritório fazem desta casa uma opção diferenciada no Alphaville Porto Alegre.
**Agende uma visita**
A área social conta com living com pé-direito duplo, lareira e integração entre os ambientes. A cozinha já está montada, com ilha central, e se conecta ao espaço gourmet com churrasqueira, que pode ser adaptado para parrilla e forno de pizza.
A casa possui 4 suítes, sendo a suíte máster com banheira e 2 chuveiros. No térreo, o escritório pode ser utilizado como apoio para home office ou adaptado conforme a necessidade de uso. A residência também conta com 2 salas com lareira, ampliando as opções de convivência no dia a dia.
Um dos diferenciais do imóvel é a vista para o Guaíba, presente em uma das sacadas, além dos fundos voltados para o parque esportivo. A casa também possui 2 sacadas, banheiro completo de apoio e espera para ar-condicionado em todos os cômodos.
Entre os itens de infraestrutura, há sistema híbrido elétrico e a gás para aquecimento de água e 28 placas solares autorizadas, sendo 14 já instaladas. A construção foi executada com materiais informados pelo proprietário, como pingadeiras em granito São Gabriel, tubulação Tigre, aço Gerdau e cimento Votorantim.
O Alphaville Porto Alegre oferece segurança 24 horas, controle de acesso, clube privativo, piscinas, academia, quadras esportivas, espaços de convivência e áreas verdes.
Localizado na Estrada das Três Meninas, o condomínio tem como referências o Centro Comercial Alphaville Porto Alegre, o parque esportivo do empreendimento e o Hospital Divina Providência.
**Valores*:**
- Valor de Venda: R$ 2.990.000,00
- Condomínio: R$ 2.100,00
- IPTU: R$ 400,00
*Valores a confirmar, pois podem variar.*
**Resumo:**
- Alphaville Porto Alegre
- 345,79m² privativos
- 569,85m² de área total
- 4 suítes
- Suíte máster com banheira e 2 chuveiros
- Escritório térreo com possibilidade de adaptação
- 6 banheiros
- 2 vagas cobertas
- Living com pé-direito duplo
- 2 salas com lareira
- Cozinha montada com ilha
- Espaço gourmet com churrasqueira
- 2 sacadas
- Vista para o Guaíba
- Fundos para o parque esportivo
- Piscina
- Espera para ar-condicionado
- Sistema de aquecimento de água elétrico e a gás
- 14 placas solares instaladas e autorização para 28
- Imóvel em ótimo estado
- Ocupado pelo proprietário
A vista para o Guaíba, os fundos para o parque esportivo e a combinação de 4 suítes com escritório fazem desta casa uma opção diferenciada no Alphaville Porto Alegre.
**Agende uma visita**
Características do imóvel
Ar condicionadoColeta seletiva de lixoEspaço gourmetReservatório de águaAcesso asfaltadoÁrea de serviçoChurrasqueiraCozinha americanaDep. empregadaEntrada lateralLavaboJanela grandeMóveis planejadosSala de estar
Mídias
58 fotos
Localização
Estrada das Três Meninas · Alphaville · Porto Alegre/RS
