Casa de Condomínio, 3 quartos, à venda, 120 m², Vila Nova - Porto Alegre

Casa em condomínio com 3 dormitórios, 1 suíte e 2 vagas de garagem, no bairro Vila Nova, Porto Alegre/RS.

Exclusiva casa Hi-Tech no Condomínio Euroville Smart Housing, com 120,02 m² de área privativa construída, 3 dormitórios, sendo 1 suíte com closet, espaço para rouparia, living de estar e jantar com lareira, cozinha americana, lavabo e banheiro social. Os dormitórios contam com móveis planejados, que permanecem no imóvel, assim como os demais móveis sob medida.

A casa possui duas churrasqueiras, sendo uma integrada à cozinha e outra na área externa. O espaço externo conta ainda com lindo pergolado, teto retrátil, jardim e pátio privativo com espera para SPA, proporcionando um ambiente perfeito para receber amigos e aproveitar momentos de lazer.

Entre os diferenciais de conforto, a residência dispõe de piso aquecido no primeiro pavimento, proporcionando maior conforto térmico nos dias frios. Conta também com painel solar e tomada preparada para carregamento de carro elétrico, reforçando a proposta de tecnologia, eficiência e sustentabilidade do imóvel.

O condomínio oferece completa infraestrutura de lazer, com piscinas com deck, salão de festas gourmet, pub, academia, playground, espaço kids, pista de caminhada demarcada e horta orgânica.

Localizado próximo ao Zaffari da Cavalhada, futuro HUB da Saúde Moinhos de Vento, Colégio Santa Luzia e Faculdade Anhanguera, proporcionando praticidade e fácil acesso a serviços, comércio e educação.

SEGURANÇA, LAZER, SUSTENTABILIDADE E TECNOLOGIA EM UM SÓ LUGAR: A SUA CASA!

O Euroville Smart Housing é um condomínio fechado de casas certificado com selo de qualidade e eficiência energética Procel nível A do INMETRO.

A casa possui automação completa, permitindo controlar iluminação, climatização, áudio e vídeo, persianas e cortinas, além de criar diferentes cenários diretamente pelo smartphone, tanto dentro da residência quanto remotamente.

As paredes duplas possuem isolamento acústico entre as casas, proporcionando maior silêncio e privacidade. As telhas termoacústicas ajudam a refletir a incidência solar, contribuindo para a economia de energia e proporcionando maior conforto térmico durante o verão e o inverno.

O imóvel conta ainda com forro de gesso rebaixado e projeto luminotécnico instalado, espaço para cortinas em todos os ambientes, fechadura Yale com acesso biométrico, porta principal maciça com sensores de segurança e sistema fecha-frestas.

Possui sensores de presença instalados, fibra óptica, internet e TV a cabo, esquadrias em PVC com telas mosquiteiro e vidros Duoglass, que proporcionam melhor desempenho acústico e térmico. As persianas são motorizadas e há espera para instalação de cortinas motorizadas.

Os metais monocomando seguem padrão alemão, aliando alto padrão e economia de água, enquanto as bacias sanitárias contam com sistema ecológico EcoFlush de 6 litros.

Na segurança, o condomínio dispõe de guarita com portaria 24 horas, vidros de segurança, cerca elétrica e sistema inteligente de monitoramento por câmeras, com possibilidade de acompanhamento pelo smartphone.

A sustentabilidade também está presente por meio da captação de água da chuva, painel solar, iluminação em LED e estrutura preparada para soluções de eficiência energética.

O EUROVILLE é um dos empreendimentos mais inovadores do Rio Grande do Sul e o primeiro condomínio fechado de casas no Brasil a receber a certificação Procel nível A em Eficiência Energética pelo INMETRO.

Uma casa completa para quem busca conforto, segurança, tecnologia, sustentabilidade e qualidade de vida em condomínio fechado na Zona Sul de Porto Alegre.