Casa de Condomínio, 3 quartos, à venda, 234 m², Eldorado do Sul - Eldorado do Sul

Residência impecável no Condomínio Veredas – Bairro Sans Souci, Eldorado do Sul
Excelente casa localizada em condomínio fechado de alto padrão, próximo a Guaíba e Porto Alegre. Projeto sólido, com acabamento de alto nível e pensado para oferecer conforto, segurança e durabilidade para toda a família.

Área privativa de 234,67 m² em terreno com 11,75 m de frente por 20 m de profundidade, em posição solar privilegiada — a melhor do bairro.

Características do imóvel:
03 dormitórios, sendo 01 suíte com closet de 8,62 m²

Escritório espaçoso (pode ser usado como 4º dormitório ou home office)

Living amplo para 2 ambientes

Cozinha com churrasqueira

Lavabo

4 splits Midea já instalados

2 vagas de garagem

Móveis planejados permanecem no imóvel

Diferenciais:
Água quente em todas as torneiras

Irrigação automática no jardim

Depósito fechado

Espera e espaço disponível para instalação de piscina

Painéis solares com geração média de 500 kWh/mês

Elétrica preparada para carregamento de veículo elétrico

Imóvel extremamente arejado e iluminado

Isenção de IPTU nos anos de 2025 e 2026

Desconto de 20% na conta de energia (energia solar)

Observação importante:
A residência não foi afetada pelas enchentes de 2024. Foi construída acima dos níveis de risco da região, garantindo mais tranquilidade e segurança.