Casa, 3 quartos, à venda, 286 m², Vila Conceição - Porto Alegre

Casa de arquitetura marcante e estilo europeu, localizada na Vila Conceição, um dos bairros mais charmosos de Porto Alegre.

Construída em um terreno de **200 m²**, com **286,05 m² de área construída**, a residência combina amplitude, conforto e ambientes pensados para receber, com destaque para a **vista panorâmica para o Guaíba**.

O living é amplo e acolhedor, com espaço para **três ambientes, lareira e lavabo**. A sala de jantar integra-se à cozinha em estilo americano, criando um ambiente contemporâneo e funcional, complementado por **churrasqueira**.

A área íntima conta com **três dormitórios**, sendo uma **suíte com closet e banheiro equipado com hidromassagem**.

No último pavimento, o imóvel oferece um diferencial especial: **terraço panorâmico com vista para o Guaíba**, além de um sótão versátil, que pode ser utilizado como estar íntimo, gabinete ou transformado em um quarto adicional, inclusive com possibilidade de suíte.

A residência ainda conta com:

* **Garagem coberta para 2 automóveis**
* Lavanderia e banheiro de serviço no subsolo
* Terraço com **20,70 m²**
* Pátio frontal com **55 m²**
* Pátio de fundos com **63 m²**
* Infraestrutura para TV a cabo, computador e internet
* Instalações para climatização com aparelhos tipo split
* Fachadas em estilo europeu
* Construção de **2009**
* Terreno de **10 m x 20 m**

Uma residência que reúne **arquitetura, privacidade, espaços generosos e uma das vistas mais desejadas da cidade**, em uma localização privilegiada na Vila Conceição.