Casa, 3 suítes, à venda, 237 m², Tristeza - Porto Alegre

- Construção em LSF (Light Steel Frame) Sistema construtivo industrializado. Alta tecnologia aplicada à construção civil, onde perfis metálicos galvanizados, seguindo rigorosas normas técnicas, estruturam toda a edificação. Paredes, lajes, pilares, vigas e telhados são montados com estes perfis. Somente as fundações são em concreto armado do tipo radier. Toda a estrutura é preenchida com lã de PET, garantindo níveis elevados de isolamento termo-acústico, bem superiores à alvenaria. Emplacamento com duas camadas - placas de OSB e gesso acartonado dão acabamento nas paredes internas. Já as paredes externas são revestidas com OSB, além de uma película hidrófuga e siding cimentício de alta performance e durabilidade.
- Esquadrias em PVC de alto padrão com persianas automatizadas nos dormitórios. Portas principais em madeira maciça.
- Louças e metais de alto padrão.
- Lareira para lenha e churrasqueira parrilleira.
- Pé direito no living térreo de 2,80m, e do living superior acompanhando o caimento do telhado.
- Telhas shingle e sistema de clarabóia em todas as casas.
- Espera para elevador residencial.
- Espera para piscina de cobertura/ofurô/hidromassagem.
- Instalação de sistema de ar condicionado pré-existente.
- Água quente pressurizada sistema PPR.
- Gás central.
- Interfone central e cerca eletrônica.
- Aerogerador para energia condominial - garantem as luzes das áreas comuns e portões de garagens.
- Todas as residências entregues com estações wallbox (carregadores para veículos elétricos) individuais.
- Paineis fotovoltaicos em cada unidade residencial.
- Condomínio com cisterna de 9.000 litros de capacidade - água de reuso para os vasos sanitários das casas, jardim e limpeza de carros. Cada residência possui uma caixa d`água de 500 litros para este fim, além da caixa padrão de 1.000 litros de água da rede.
- Telhados ecológicos em pontos do condomínio com plantio de falso-boldo.

Bem viver na melhor localização da Vila Assunção!