Casa, 3 quartos, à venda, 106 m², Hípica - Porto Alegre

A casa foge totalmente do padrão básico do loteamento — ela virou praticamente uma casa conceito:

✨ área gourmet integrada com vidro
🔥 churrasqueira moderna com coifa metálica
🌿 pátio interno com deck e árvores (estilo jardim de inverno)
🪟 muita iluminação natural
🪵 escada e pergolado em madeira nobre
💎 acabamento acima da média (pedra preta, marcenaria sob medida, detalhes arquitetônicos)

🏡 Casa completa à venda no Loteamento Moradas do Sul — em frente à praça!

Uma casa pensada para quem valoriza conforto, lazer e praticidade em um dos loteamentos mais queridos da região.

Com 102m² muito bem distribuídos, o imóvel é organizado em três espaços integrados que tornam o dia a dia funcional e ao mesmo tempo perfeito para receber amigos e família.

✨ Parte da frente:
Conta com 2 quartos, banheiro social e uma charmosa sala de estar e jantar, com gesso rebaixado e iluminação em LED que deixam os ambientes modernos e aconchegantes.

🔥 Área gourmet integrando os ambientes:
Uma linda churrasqueira com pergolado e cobertura em policarbonato, conectando a casa da frente com o espaço dos fundos — perfeita para momentos de lazer.

🍽 Fundos da casa:
Uma cozinha ampla de 20m², totalmente sob medida, com pedra São Gabriel e balcão/bar, pronta para receber quem você ama.
Ainda possui banheiro, lavanderia e portas de vidro que iluminam todo o ambiente e dão um toque moderno ao espaço.

🌿 Pátio privativo:
Totalmente telado, com deck de madeira, goiabeira e árvore de romã — um verdadeiro refúgio dentro de casa.

⬆️ Segundo andar (24m²):
Um espaço versátil que pode ser usado como quarto extra, escritório ou área de lazer.

⚡ Diferenciais que valorizam o imóvel:
• Casa totalmente reformada
• Gesso rebaixado + iluminação em LED em todos os ambientes
• 10 placas solares (geração média de 500W/mês com benefício fiscal, sem taxação)
• Caixa d’água de 1.000 litros abastecendo a cozinha e área dos fundos
• Frente com pedra basalto, cercada com grade branca
• Portão automático e duas vagas de garagem independentes

📍 Localização privilegiada:
Em frente à praça do Loteamento Moradas do Sul, que oferece:
✔ Segurança
✔ Lotação
✔ Feira nas sextas-feiras
✔ Artesanato
✔ Eventos esportivos
✔ Opções de alimentação (crepe, pastel, cachorro-quente)

Uma casa completa, moderna, sustentável e pronta para morar — perfeita para quem busca qualidade de vida sem abrir mão de praticidade.

📞 Entre em contato e venha conhecer seu novo lar!