Apartamento, 3 quartos, à venda, 63.45 m², Aberta dos Morros - Porto Alegre

🏡 Apartamento 3 Dormitórios – Cond. Campo Dourado | Aberta dos Morros – Porto Alegre

💰 R$ 238.000,00

Excelente apartamento com 3 dormitórios, churrasqueira interna e vaga de estacionamento privativa no Condomínio Campo Dourado, bairro Aberta dos Morros, zona sul de Porto Alegre.
Ambiente tranquilo e familiar, com infraestrutura completa: playground, salão de festas, bicicletário, horta comunitária, portaria e vigilância 24h.

📍 Localização privilegiada, com acesso direto pela Av. Juca Batista, a poucos metros do Zaffari, Desco, Panvel e centros comerciais da região.

✨ Detalhes do Imóvel

Área privativa: 63 m²

Área total: 92 m²

Dormitórios: 3

Banheiros: 1

Vaga privativa: 1 (escriturada)

Andar: 3º (último andar)

Cozinha com churrasqueira e armários novos

Sala ampla com estar e jantar integrados

Janelas com persianas e vista livre

Instalações com espera para ar-condicionado (split)

Espera para água quente na cozinha e banheiro

🏢 Estrutura do Condomínio

Salão de festas

Playground

Bicicletário

Horta comunitária

Portaria presencial

Sistema de vigilância e controle de acesso 24h

💲 Encargos

Condomínio: R$ 500,00/mês

IPTU: R$ 100,00 /mês