Apartamento, 2 quartos, à venda, 61 m², Medianeira - Porto Alegre

🏡 APARTAMENTO 2 DORMITÓRIOS COM SUÍTE + GARAGEM NA MEDIANEIRA! 🔑✨

📍 Rua Nunes, 146 – Bairro Medianeira | Porto Alegre
🛍️ Excelente localização, próximo ao Bourbon Teresópolis

💰 PREÇO COM DESCONTO: APENAS R$ 399.900!

✨ PRONTO PARA MORAR!
Uma excelente oportunidade para quem procura um apartamento moderno, funcional e com ótimo padrão de acabamento, em uma localização estratégica de Porto Alegre.

🏠 DESTAQUES DO APARTAMENTO:
📐 64 m² de área privativa
🛏️ 2 dormitórios
🛁 1 suíte
🚿 2 banheiros, sendo social + banheiro da suíte
🛋️ Sala de estar e jantar com ótima integração dos ambientes
🍽️ Cozinha integrada, proporcionando praticidade e um visual moderno
🧺 Área de serviço integrada
🌿 Sacada integrada ao living
🔥 Churrasqueira privativa, perfeita para receber amigos e familiares
🚗 1 vaga de estacionamento escriturada e coberta
✨ MÓVEIS PLANEJADOS E ACABAMENTOS:
🪑 Móveis planejados já instalados na sala
🍳 Cozinha com móveis planejados
🚿 Banheiros com móveis planejados e box instalados
💎 Bancadas em granito Branco Itaúnas
🍽️ Granito na cozinha
🚿 Granito no banheiro social
🛁 Granito também no banheiro da suíte
🏡 Ambientes pensados para oferecer funcionalidade, conforto e aproveitamento dos espaços
🔥 CONFORTO E PREPARAÇÃO:
🔥 Espera para gás central
🚿 Encanamentos e espera para água quente
☀️ Planta funcional e bem distribuída
🏠 Imóvel pronto para morar, evitando gastos iniciais com marcenaria de cozinha e banheiros
📍 LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA:
🛍️ Próximo ao Bourbon Teresópolis
🛒 Fácil acesso a supermercados e comércio
🍽️ Próximo a restaurantes e serviços
🏥 Região com ampla estrutura
🚗 Fácil deslocamento para diferentes regiões de Porto Alegre
🌳 Bairro residencial e com excelente praticidade para o dia a dia
📑 DOCUMENTAÇÃO EM DIA:
✅ Possui Carta de Habite-se
🏦 Possibilidade de financiamento bancário
🔑 Excelente opção tanto para moradia própria quanto para investimento
💰 OPORTUNIDADE COM VALOR ESPECIAL!

🏷️ POR APENAS R$ 399.900

✨ 2 dormitórios + suíte + sacada com churrasqueira + móveis planejados + garagem coberta por menos de R$ 400 mil!

📲 Agende sua visita e venha conhecer pessoalmente!